Posiblemente vale la pena arreglar algunos problemas que se hayan podido dejar pasar durante los años, lo que no significa que sea necesario emprender to start (trabajo); to set off on (viaje, marcha)una gran reforma o invertir mucho dinero.
Es más aconsejable efectuar reparaciones menores o mejoras que ofrezcan una buena impresión general del inmueble al potencial comprador, que realizar transformaciones costosas como, por ejemplo, la reforma total del baño o la cocina.
De todas maneras, y sin llegar a meterse en obras, se puede conseguir una buena apariencia interior de la vivienda. Para ello es conveniente:
• Hacer una limpieza a fondo de todas las estancias de la casa.
• Evitar el desorden y enseñar la vivienda con exceso de muebles para que luzca más grande y luminosa. Conviene quitar de en medio elementos rotos, mobiliario deteriorado, jaulas cage o adornos excesivos. Los dormitorios deben mostrarse con las camas perfectamente tendidas y la ropa guardada en el closet, nunca a la vista. Los baños han de estar limpios y libres de toallas, cepillos de dientes, etcétera.
• Si las paredes están sucias tal vez resulte conveniente pintarlas con una capa coating /layer de pintura neutra, como blanco o crema.
• Se debe comprobar que no existan grietas crack, goteras stain (mancha) (left by leaking water)o indicios de humedad. En caso de hallar este tipo de desperfectos, repararlos de inmediato.
• Otra buena idea es revisar la instalación eléctrica, el gas y sistema de seguridad, así como revisar que la grifería taps funciona correctamente.
• Si la vivienda no está amueblada, lo mejor es dejarla sin marcas de muebles ni cuadros y propiciar to be conducive to (favorecer) una buena iluminación. Siempre que sea posible procura que los compradores la vean de día.
• Utiliza la iluminación para crear un ambiente acogedor-friendly, welcoming (país, persona); cozy (casa, ambiente). Permite que entre la luz natural. También enciende todas las luces, aún cuando sea de día, esto permite iluminar rincones corner (de habitación) (inside) obscuros y eliminar sombras indeseables que la luz del sol puede crear al entrar por las ventanas. Una casa oscura creará un efecto de melancolía y depresión; no exactamente el tipo de inmueble que alguien desearía comprar. Asegúrate que la casa esté fresca.
• Destaca los objetos que crearon recuerdos mientras vivías ahí. Por ejemplo: “mi padre talló esta hermosa escultura cuando tenia 18 años”.Esto agregará un toque personal al hogar. Tampoco dudes en hacer partícipe a los miembros de la familia. Perfuma la casa para que no predominen los olores del baño, de la mascota o a cigarrillo.
• Aprovecha elementos visuales. Si tienes una buena vista al exterior, es recomendable dejar el paso despejado-spacious (espacio) (ancho); clear, uncluttered (sin estorbos) hasta la ventana. Sin embargo, cierra parcialmente las persianas o cortinas a través de las cuales se vean objetos desagradables, como una reja deteriorada o algún edificio que obstruya la vista.
• Si la propiedad cuenta con jardín poda cut los árboles demasiado crecidos, riega water las plantas y mantén el césped-lawn, grass (hierba) al ras-Level, an even surface.
Estos preparativos y consejos darán a la vivienda un toque más renovado y una imagen más atractiva a los ojos del posible comprador
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