Hoy día, gracias a los avances tecnológicos, muchas personas deciden trabajar por su cuenta desde la casa. Vendedores, prestadores de servicios y profesionistas se han convertido en pequeños empresarios ofreciendo su trabajo. Estos profesionales se apoyan en el comercio electrónico, creando sus propias páginas web o trabajando para diversas compañías.
Si tu eres una de esas personas que trabajan por su cuenta y deseas instalar una oficina personal o negocio en casa, aquí te diremos cómo hacerlo de la manera más eficiente y económica posible.
¿Cómo instalar la oficina en casa?Hay dos formas de trabajar en la casa; la primera es simplemente realizar las labores en una oficina personal y la segunda, montar un negocio 創業 en el que tendrás que recibir a clientes y proveedores.
Si trabajas solo, es decir que no tienes necesidad de recibir clientes en casa, tienes la ventaja de poder adaptar el espacio seleccionado sin necesidad de hacer ninguna remodelación, aunque no por ello olvides que lo más importante es tu comodidad, así como contar con el equipo adecuado para realizar las tareas.
Tomando en cuenta los siguientes puntos podrás instalar tu oficina de una manera sencilla y económica:
• Considerando la clase de trabajo que realizas, es importante que elijas un lugar lo más aislado posible de las áreas funcionales de la casa. Pero antes de definir dónde instalarás la oficina, recuerda por qué razón decidiste trabajar en tu hogar. Si lo hiciste para cuidar a tus hijos, entonces ubicarla en un lugar aislado o ajeno a las áreas comunes no te permitirá cumplir con el propósito.
ajeno, -a
adjective
1. of others (de otro)
jugar en campo ajeno, -a -> to play away from home
2. (no relacionado)
es un problema ajeno, -a a la sociedad de hoy -> it's a problem that no longer exists in today's society
esto es ajeno, -a a nuestro departamento -> our department doesn't deal with that
por causas ajenas a nuestra voluntad -> for reasons beyond our control
3. (no enterado, indiferente)
era ajena a lo que estaba ocurriendo -> she had no knowledge of what was happening
• Que el lugar o la habitación en la que instalarás la oficina cuente con teléfono, enchufes eléctricos y un baño cercano. También es importante que tenga buena ventilación e iluminación.
• Contrata una línea telefónica extra. Si para realizar tu trabajo requieres de Internet, es importante que cuentes con una línea de teléfono adicional, ya que de ese modo no bloquearás el acceso a la línea casera.
• Equipa la oficina personal con todo lo indispensable para optimizar tu trabajo. Actualmente hay herramientas básicas de las que no se puede prescindir （to do without; (renunciar a) to dispense with (omitir) , aún cuando trabajes en casa.
Define el área de trabajoLos dos principales aspectos que debes considerar antes de crear un espacio de trabajo en la casa son: funcionalidad y costo. El área donde montarás tu negocio debe permitirte realizar todas las actividades sin abarcar o afectar las áreas comunes; adaptar todo lo necesario debe costar poco, ya que ahorrar gastos y costos de operación es una de las finalidades de tener el negocio en casa.
abarcar
transitive verb
1. to embrace, to cover (incluir)
quien mucho abarca poco aprieta (Prov) -> don't bite off more than you can chew
2. to be able to see, to have a view of (ver)
desde la torre se abarca
Establece medidas de seguridadSi tus clientes, proveedores o empleados tienen que entrar y salir del negocio, deberás tomar todas las medidas necesarias para garantizar la seguridad. Aunque estés trabajando en casa, las visitas no esperan toparse con riesgos propios de una vivienda, que no suelen existir en una oficina normal. Si es posible trata de mantener a tus clientes fuera de las áreas personales donde algunas pertenencias de los miembros de la familia pueden poner en peligro al visitante, tales como juguetes en el piso o el perro, en especial si es agresivo.
Cuida el presupuesto Si ya escogiste el lugar donde operará tu oficina, es probable que necesites hacer algunos cambios físicos como abrir alguna pared, colocar paneles de madera, alfombrar, etcétera, con el fin de garantizar la eficiencia del espacio. Todo esto puede ser recomendable y necesario, pero la pregunta es: ¿Cuándo hacerlo? Si está arrancando el negocio, la economía y eficiencia son lo primero que debes considerar. Recuerda que los gastos para iniciar un negocio generalmente son más altos de lo previsto y los ingresos pueden tardar más de lo esperado. Por esta razón es recomendable guardar el capital para este tipo de imprevistos en lugar de invertirlo todo en el acondicionamiento físico del lugar. Recuerda que siempre podrás mejorar el área de trabajo si el negocio funciona.
Lo indispensable• Equipo de cómputo.- La mejor herramienta para alguien que trabaja por su cuenta es una computadora. Si aún no la tienes acude a una tienda especializada para que te asesoren sobre los programas y características del equipo que más te convienen. Compara marcas y precios y posteriormente protege tu sistema de cómputo.
acudir
intransitive verb
1. to go (ir); to come (venir)
acudir a una cita/un mitin -> to turn up for an appointment/at a rally
nadie acudió a mi llamada de auxilio -> no-one answered my cry for help
acudir a la mente (figurative) -> to come to mind
2. (recurrir)
acudir a alguien -> to turn to somebody
si necesitas ayuda, puedes acudir a mí -> if you need help you can come to o ask me
• Impresora.- Busca una impresora que no exceda a tus necesidades y después de comparar marcas y precios elige la que más te convenga.
• Teléfono inalámbrico.- Estos teléfonos son prácticos en cualquier oficina, ya que te dan libertad de movimiento. Sin embargo, la calidad varía según la marca, así que analiza varios antes de tomar una decisión.
• Teléfono celular.- Si tu trabajo exige estar siempre localizable para tus clientes, lo ideal es un teléfono celular. Actualmente existen varias compañías que ofrecen diversos planes de servicio para que puedas elegir el que más se ajusta a tu presupuesto.
• Contestadora.- Una contestadora común o un servicio de correo de voz es útil. El correo de voz puede ser la solución si es que cuentas con una sola línea. En cualquier caso, cuando vayas a adquirirla asegúrate de que el tiempo de duración del mensaje de entrada sea suficientemente largo. Otra función útil es que permita recuperar tus mensajes desde cualquier teléfono. Una vez que la hayas comprado graba un mensaje que identifique tu negocio y las horas de servicio.
• Fax.- Este aparato se ha convertido en un accesorio indispensable, ya que permite enviar y recibir documentos instantáneamente. Contratos, órdenes, cartas y otros papeles importantes pueden ahora transmitirse a través de líneas telefónicas a un bajo costo y en una mínima fracción de tiempo.
• Servicio de mensajería.- Si requieres mandar constantemente productos o cualquier tipo de paquetes a otras ciudades, lo mejor es contratar un servicio de mensajería que, además de hacerte un descuento al abrir una cuenta, te ahorrará mucho tiempo al no tener que salir del negocio para hacer los envíos, ya que estas compañías tienen mensajeros que van por los paquetes a domicilio.
• Scanner.- Estos aparatos son una herramienta necesaria para diseñadores gráficos, fotógrafos y periodistas, ya que permiten introducir todo tipo de imágenes y documentos a la computadora. Si tu trabajo requiere de un scanner pide asesoría profesional y escójelo según la marca, el precio y las funciones que necesitas.
• Proveedor de Internet.- Elegir un buen proveedor de Internet y de correo electrónico es básico porque te facilitará el acceso a cualquier información y evitará que te traslades de un lugar a otro para hacer entregas de trabajo.
• Muebles ergonómicos.- Tener la oficina en casa no significa trabajar en condiciones poco apropiadas, ya que el rendimiento depende en gran medida de tu comodidad. Por tal motivo es importante que inviertas en el mobiliario adecuado. Lo más recomendable es un módulo para computadora y una silla diseñados ergonómicamente. Actualmente existen varias empresas que fabrican este tipo de muebles cuya característica más importante es que están hechos a la medida del usuario con el fin de brindar una mayor comodidad y protegerlo de lesiones. Si una persona pasa mucho tiempo sentada frente a una computadora con una postura incorrecta puede desarrollar trastornos físicos, principalmente de la vista, las muñecas y la espina dorsal. Por ello bien vale la pena invertir en esta clase de muebles.
Recomendaciones finales• Conecta la computadora a un regulador de voltaje y no directamente al enchufe de pared. Un cambio abrupto en el suministro de energía puede dañar instantáneamente componentes sensibles y alterar los archivos Si vives en una zona donde las bajas de energía y los apagones son frecuentes, es recomendable adquirir un regulador de los denominados no-break, ya que mantienen el suministro de energía por un determinado tiempo a pesar de que falte la energía eléctrica.
• El polvo es otro enemigo. Mantén la computadora e impresora cubiertas con fundas diseñadas para este propósito y guarda los discos en una caja cerrada.
• Haz dos copias de todo el software y archivos importantes. Mantén un juego a la mano y guarda el otro en un lugar seguro. De esta manera, en caso de que la computadora sufra algún fallo, no perderás la información.
Thursday, March 11, 2010
Friday, March 5, 2010
Cómo mostrar tu casa en venta
Posiblemente vale la pena arreglar algunos problemas que se hayan podido dejar pasar durante los años, lo que no significa que sea necesario emprender to start (trabajo); to set off on (viaje, marcha)una gran reforma o invertir mucho dinero.
Es más aconsejable efectuar reparaciones menores o mejoras que ofrezcan una buena impresión general del inmueble al potencial comprador, que realizar transformaciones costosas como, por ejemplo, la reforma total del baño o la cocina.
De todas maneras, y sin llegar a meterse en obras, se puede conseguir una buena apariencia interior de la vivienda. Para ello es conveniente:
• Hacer una limpieza a fondo de todas las estancias de la casa.
• Evitar el desorden y enseñar la vivienda con exceso de muebles para que luzca más grande y luminosa. Conviene quitar de en medio elementos rotos, mobiliario deteriorado, jaulas cage o adornos excesivos. Los dormitorios deben mostrarse con las camas perfectamente tendidas y la ropa guardada en el closet, nunca a la vista. Los baños han de estar limpios y libres de toallas, cepillos de dientes, etcétera.
• Si las paredes están sucias tal vez resulte conveniente pintarlas con una capa coating /layer de pintura neutra, como blanco o crema.
• Se debe comprobar que no existan grietas crack, goteras stain (mancha) (left by leaking water)o indicios de humedad. En caso de hallar este tipo de desperfectos, repararlos de inmediato.
• Otra buena idea es revisar la instalación eléctrica, el gas y sistema de seguridad, así como revisar que la grifería taps funciona correctamente.
• Si la vivienda no está amueblada, lo mejor es dejarla sin marcas de muebles ni cuadros y propiciar to be conducive to (favorecer) una buena iluminación. Siempre que sea posible procura que los compradores la vean de día.
• Utiliza la iluminación para crear un ambiente acogedor-friendly, welcoming (país, persona); cozy (casa, ambiente). Permite que entre la luz natural. También enciende todas las luces, aún cuando sea de día, esto permite iluminar rincones corner (de habitación) (inside) obscuros y eliminar sombras indeseables que la luz del sol puede crear al entrar por las ventanas. Una casa oscura creará un efecto de melancolía y depresión; no exactamente el tipo de inmueble que alguien desearía comprar. Asegúrate que la casa esté fresca.
• Destaca los objetos que crearon recuerdos mientras vivías ahí. Por ejemplo: “mi padre talló esta hermosa escultura cuando tenia 18 años”.Esto agregará un toque personal al hogar. Tampoco dudes en hacer partícipe a los miembros de la familia. Perfuma la casa para que no predominen los olores del baño, de la mascota o a cigarrillo.
• Aprovecha elementos visuales. Si tienes una buena vista al exterior, es recomendable dejar el paso despejado-spacious (espacio) (ancho); clear, uncluttered (sin estorbos) hasta la ventana. Sin embargo, cierra parcialmente las persianas o cortinas a través de las cuales se vean objetos desagradables, como una reja deteriorada o algún edificio que obstruya la vista.
• Si la propiedad cuenta con jardín poda cut los árboles demasiado crecidos, riega water las plantas y mantén el césped-lawn, grass (hierba) al ras-Level, an even surface.
Estos preparativos y consejos darán a la vivienda un toque más renovado y una imagen más atractiva a los ojos del posible comprador
Es más aconsejable efectuar reparaciones menores o mejoras que ofrezcan una buena impresión general del inmueble al potencial comprador, que realizar transformaciones costosas como, por ejemplo, la reforma total del baño o la cocina.
De todas maneras, y sin llegar a meterse en obras, se puede conseguir una buena apariencia interior de la vivienda. Para ello es conveniente:
• Hacer una limpieza a fondo de todas las estancias de la casa.
• Evitar el desorden y enseñar la vivienda con exceso de muebles para que luzca más grande y luminosa. Conviene quitar de en medio elementos rotos, mobiliario deteriorado, jaulas cage o adornos excesivos. Los dormitorios deben mostrarse con las camas perfectamente tendidas y la ropa guardada en el closet, nunca a la vista. Los baños han de estar limpios y libres de toallas, cepillos de dientes, etcétera.
• Si las paredes están sucias tal vez resulte conveniente pintarlas con una capa coating /layer de pintura neutra, como blanco o crema.
• Se debe comprobar que no existan grietas crack, goteras stain (mancha) (left by leaking water)o indicios de humedad. En caso de hallar este tipo de desperfectos, repararlos de inmediato.
• Otra buena idea es revisar la instalación eléctrica, el gas y sistema de seguridad, así como revisar que la grifería taps funciona correctamente.
• Si la vivienda no está amueblada, lo mejor es dejarla sin marcas de muebles ni cuadros y propiciar to be conducive to (favorecer) una buena iluminación. Siempre que sea posible procura que los compradores la vean de día.
• Utiliza la iluminación para crear un ambiente acogedor-friendly, welcoming (país, persona); cozy (casa, ambiente). Permite que entre la luz natural. También enciende todas las luces, aún cuando sea de día, esto permite iluminar rincones corner (de habitación) (inside) obscuros y eliminar sombras indeseables que la luz del sol puede crear al entrar por las ventanas. Una casa oscura creará un efecto de melancolía y depresión; no exactamente el tipo de inmueble que alguien desearía comprar. Asegúrate que la casa esté fresca.
• Destaca los objetos que crearon recuerdos mientras vivías ahí. Por ejemplo: “mi padre talló esta hermosa escultura cuando tenia 18 años”.Esto agregará un toque personal al hogar. Tampoco dudes en hacer partícipe a los miembros de la familia. Perfuma la casa para que no predominen los olores del baño, de la mascota o a cigarrillo.
• Aprovecha elementos visuales. Si tienes una buena vista al exterior, es recomendable dejar el paso despejado-spacious (espacio) (ancho); clear, uncluttered (sin estorbos) hasta la ventana. Sin embargo, cierra parcialmente las persianas o cortinas a través de las cuales se vean objetos desagradables, como una reja deteriorada o algún edificio que obstruya la vista.
• Si la propiedad cuenta con jardín poda cut los árboles demasiado crecidos, riega water las plantas y mantén el césped-lawn, grass (hierba) al ras-Level, an even surface.
Estos preparativos y consejos darán a la vivienda un toque más renovado y una imagen más atractiva a los ojos del posible comprador
Monday, February 22, 2010
Corporativo Grupo Carso/Ciudad Slim
Plaza Carso no termina de crecer! . . . originalmente el proyecto hablaba de 5 Torres + Museo, despùes se añadiò el mall, posteriormente el Teatro, luego vino el Museo Jumex . . . y luego se sumò el Hotel
. . . recientemente se anunciaron 3 Torres màs! ( en terrenos de Polarea )Y ahora LAR anuncia que el Master Plan consiste de :11 Torres!5 Torres de Oficinas + 6 Torres Residenciales!Esto ademàs de los otros componentes anunciados.
tú que siempre estás muy enterado de todo y tienes tantas ideas inspirantes...no sabrás endonde se ubicarán las otras torres anunciadas???Si entiendo bien tu comentario y lo que siempre se ha dicho - entonces Plaza Carso consiste de cinco torres, un hotel, un teatro, dos museos y un centro comercial - más las tres torres que estarán sobre partes del terreno de Polarea, no?Y ahora también se le agregarán otras once torres más?...estoy en lo correcto???Pués si no se llegara a usar más del terreno de Polarea, entonces se tiene que dar con otros terrenos que estén en su alrededor...que podría ser según el mapa hacia los predios del este o noreste...pero también por la magnitud de un proyecto de once torres adicionales se podría haber adquirido el terreno que está al oeste de una fábrica [?] entre Miguel de Cervantes Saavedra, Presa Angostura, Danxhó y Presa Falcon, yo creo
Gracias por la información, pero tampoco creo que sea un gran impacto en el conjunto general; en esta primera etapa se están construyendo 5 torres, y aunque no esté en construcción aún, el hotel formaba parte del mismo plan maestro que se ha manejado desde hace tiempo, y con las tres torres de Polarea ya serían 9 así que la noticia contempla en sí dos torres adicionales, las que yo creo van a estar al oriente del conjunto, donde ya cuentan con algunos predios. Lo que sería muy interesante es que los desarrollara otro despacho, porque el mismo diseño para taaantos edificios ya aburre, sobre todo si van a ser otros edificios medianos.
Pués ahora independiente si Slim compró todo el terreno a Polarea o no...puedo decir que estuve revisando y comparando el plan maestro actualizado de Plaza Carso con el plan maestro de Polarea y que la expansión de Plaza Carso con las tres torres sobre partes del terreno de Polarea, no interfieren con lo proyectado por L+L y la española LAR!Osea que la expansión respeta al plan maestro de Polarea!Para que se entienda mejor - el plan maestro actualizado de Plaza Carso se amplió hacia una parte del terreno de Polarea y ese pedazo piece, part adquirido llega hasta donde en el plan maestro de Polarea se tenia previsto una calle, además se tenía pensado ahí levantar tres edificios de aproximadamente 20 pisos por lo que se puede decir que no se modificó el plan maestro de Polarea con la expansión de Plaza Carso!
Gracias por la actualización, y de verdad tienen que arreglar los alrededores de Plaza Carso porque se ve medio feo, al menos una cuadra alrededor.
Que buen update, y ya se asoma- to begin to appear el Soumaya!!!¿Y como le haces para subirte a tantas azoteas-terraced roof (de edificio) y sacar tan buenas perspectivas? que envidia-envy .
Es cierto, el Soumaya esta creciendo bastante rapido, se tardaron en empezar, tal vez en parte porque el primer nivel esta forrado de vigas-beam, pero ahora va bastante rapido
estar forrado, -a (asiento)(informal figurative) -> to be rolling in it .
. . . recientemente se anunciaron 3 Torres màs! ( en terrenos de Polarea )Y ahora LAR anuncia que el Master Plan consiste de :11 Torres!5 Torres de Oficinas + 6 Torres Residenciales!Esto ademàs de los otros componentes anunciados.
tú que siempre estás muy enterado de todo y tienes tantas ideas inspirantes...no sabrás endonde se ubicarán las otras torres anunciadas???Si entiendo bien tu comentario y lo que siempre se ha dicho - entonces Plaza Carso consiste de cinco torres, un hotel, un teatro, dos museos y un centro comercial - más las tres torres que estarán sobre partes del terreno de Polarea, no?Y ahora también se le agregarán otras once torres más?...estoy en lo correcto???Pués si no se llegara a usar más del terreno de Polarea, entonces se tiene que dar con otros terrenos que estén en su alrededor...que podría ser según el mapa hacia los predios del este o noreste...pero también por la magnitud de un proyecto de once torres adicionales se podría haber adquirido el terreno que está al oeste de una fábrica [?] entre Miguel de Cervantes Saavedra, Presa Angostura, Danxhó y Presa Falcon, yo creo
Gracias por la información, pero tampoco creo que sea un gran impacto en el conjunto general; en esta primera etapa se están construyendo 5 torres, y aunque no esté en construcción aún, el hotel formaba parte del mismo plan maestro que se ha manejado desde hace tiempo, y con las tres torres de Polarea ya serían 9 así que la noticia contempla en sí dos torres adicionales, las que yo creo van a estar al oriente del conjunto, donde ya cuentan con algunos predios. Lo que sería muy interesante es que los desarrollara otro despacho, porque el mismo diseño para taaantos edificios ya aburre, sobre todo si van a ser otros edificios medianos.
Pués ahora independiente si Slim compró todo el terreno a Polarea o no...puedo decir que estuve revisando y comparando el plan maestro actualizado de Plaza Carso con el plan maestro de Polarea y que la expansión de Plaza Carso con las tres torres sobre partes del terreno de Polarea, no interfieren con lo proyectado por L+L y la española LAR!Osea que la expansión respeta al plan maestro de Polarea!Para que se entienda mejor - el plan maestro actualizado de Plaza Carso se amplió hacia una parte del terreno de Polarea y ese pedazo piece, part adquirido llega hasta donde en el plan maestro de Polarea se tenia previsto una calle, además se tenía pensado ahí levantar tres edificios de aproximadamente 20 pisos por lo que se puede decir que no se modificó el plan maestro de Polarea con la expansión de Plaza Carso!
Gracias por la actualización, y de verdad tienen que arreglar los alrededores de Plaza Carso porque se ve medio feo, al menos una cuadra alrededor.
Que buen update, y ya se asoma- to begin to appear el Soumaya!!!¿Y como le haces para subirte a tantas azoteas-terraced roof (de edificio) y sacar tan buenas perspectivas? que envidia-envy .
Es cierto, el Soumaya esta creciendo bastante rapido, se tardaron en empezar, tal vez en parte porque el primer nivel esta forrado de vigas-beam, pero ahora va bastante rapido
estar forrado, -a (asiento)(informal figurative) -> to be rolling in it .
Saturday, February 20, 2010
nuevo polanco page 6 ,7
Bueno acabo de regresar de la presentacion de Polarea y estubo muy bien, el proyecto consta de- including un 60% de areas libres y mas de 300,000m2, el plan maestro es de Legorreta y no dudo que algunas torres tambien pero como en el caso de City Sf o Parques Polanco participaran mas arquitectos y de alturas pues la mayoria de los edificios son bajos pero vi como 3 o 4 altos y el mas alto le alcanse a contar mas de consist more of 40 niveles incluso talvez llege a los 50, habra que esperar a ver si esas alturas se mantienen y tambien los diseños definitivos pero hasta donde alcanse a ver en renders y el la animacion sera el mejor de los desarrollos de toda esta zona.
Y pues a esperar, para ver que tanto ofrece POLAREA a la Ciudad de México como conjunto urbano y arquitectónico!Si Legorreta + Legorreta es el creador del plan maestro, significa que ellos eligirán a los demás arquitectos participantes? . . . ojalá que inviten muy buenos arquitectos tanto nacionales como extranjeros . . . PD. Cuando dije "buenos arquitectos", me refiero a que sean propositivos, audaces y comprometidos con la ciudad, la arquitectura, su historia y el medio ambiente . .
Hola, llevo ya vario tiempo visitando el foro y me parece muy bueno, y hasta hoy decidi registrarme y poder compartirles unas fotos de la maqueta de polarea. Segun tengo entendido no son diseños definitivos. Aparte de la buena información que dio el amigo melkor, añado un poco que le saque a un gerente de ventas, este me decia que la primera etapa de construcción seran los edificios que dan a la calle de presa Falcón, creo que son los mas bajitos, el me decia que los planos todavia no los tenian porque el tamaño de los departamentos va a depender de las necesidades de los clientes, mas o menos explico que rondarian entre los 100 y 130 m2 con un precio de $23,000 por metro2. Esta informacion la tendrian por octubre de este año y que empezarian a construir en el primer trimestre del 2009 con fecha de entrega el ultimo trimestre de 2010.Lo que respecta a los demas edificios me aprece que el edificio mas alto va a ser una torre de oficinas (creo que el edificio de a lado tambien es de oficinas), pero que grupo lar no esta pensando en rentar las oficinas, si no de vender el corporativo completo.En general el proyecto es bastante bueno, mas de lo que esperaba, en el video de la presentación mencionan que lo que se busca es hacer edificios mas altos para utilizar menos terreno y crear una importante superficie de areas verdes y de recreación, algo que urge en esta ciudad, bueno ya ni se las hago mas larga, ahi estan las fotos que pude tomar, perdon por la calidad, pero ya saben como es el cel, Saludos
Hola Bon, pues Victor Legorreta mensiono que seria un proyecto como Parques Polanco que incluiria a varios Arquitectos pero no creo que los Legorretas escojan a los arquitectos del todo, supongo que Grupo Lar es el que vera eso, tambien como Parques Polanco se construira en varias fases, la primera incluye por lo que me dijeron 3 torres, tambien el desarrollo se parece al mochado Parques Polanco en el sentido de que sera 100% peatonal y que estara lleno de andadores con espejos de agua, segun dijo tambien el porcentaje de viviendas sera del 60%, 30% para oficinas que parece sera el edificio mas alto si no mal recuerdo se menciono en el video y 10% de comercios, pues ojala inviten al menos a los mejores Arquitectos mexicanos y den un buen diseño, el proyecto va creciendo en altura hacia el centro y el render que me enseñaron en ventas vi ademas de la de entre 45 y 50 niveles una de alrededor de 35 y otra de alrededor de 30 con algunas de 25 niveles y algunas que no se veian arriba de 15, en una esquina habia un edificio muy parecido a Performa pero me aclaro que hasta septiembre se sabra mas de los diseños por ahora solo se apartan los departamentos y se preguntan las areas deseadas por que alparcer ni eso esta definido, pero por si a alguien le interesa parece empezaran los departamentos apartir de 60m2 a un precio que ocilara entre los 2000 y los 2300 delares.Los folletos que me dieron no traen ni el plan maestro ni el render en general que vi pero traen algunos render para que vean mas o menos como se veran los andadores, en el tercer render al fondo se alcanza a ver una torre que si no mal recuerdo era de como 25 niveles, de ese estilo eran las torres en el render
y bueno de entrada creo que POLAREA promete màs de lo que esperaba!, especialmente el hecho de la Torre alta y el que intervengan màs arquitectos . . . lo diseños que vemos en la maqueta son todos del estilo "legorretiano", por lo que habrà que esperar muchos cambios en los diseños y que estos sean de calidad, creo que un teatro, una casa de òpera ò un centro cultural, serìan un magnìfico complemento para el Plan Maestro de POLAREA . . . por lo pronto, mis expectativas han crecido, veremos que sucede con las futuras propuestas de los arquitectos invitados .
El hecho de que no solo sean diseños de Legorreta y la altura de los proyectos es genial!!! Además el complejo se ve increíblemente denso, de por sí esa zona de la ciudad ya tiene muchos edificios, con esto se verá genial!!Ojalá inviten a los arquitectos mexicanos más vanguardistas... digamos, Broid, Arditti+RDT, Norten y obviamente ROJKIND
no creo, según los otros renders (los mas claros) lo que pareciera un solo nivel son en realidad dos, así que seria el doble de lo que contaste Xoceelias, asi que tal vez podriamos hablar de un nuevo superalto para el DF, aunque no hay que emocionarnos hasta no saber su altura final.
No se confundan, cada cuadro en la maqueta son 2 pisos, el render que me enseñaron en ventas se veia claramente que eran alrededor de 50 pisos y hasta el vendedor me lo dijo, que aun que no estabiera definido el diseño se esperaba que la torre mas alta del desarrollo fuera entre 40 y 50 pisos.
No tenia grandes espectativas de este proyecto pero despues ver la maqueta y de la informacion que ha surgido acerca del proyecto gracias a algunos foristas. Me imagino que este puede ser el mejor proyecto de esta zona "Nuevo Polanco" ya que contaria con una torre de mas de 40 pisos. Ojala que el proyecto de Slim sea igual de ambicioso que este y lo mejor de todo es que estos dos super proyectos esta muy cerca una de otro y ademas estan muy cerca de Antara, City Towers y demas proyectos en la zona. En lo que seria la mas grande regeneracion urbana de una zona industrial en la Ciudad de Mexico. Creo que en lo unico que hace falta trabajar en esta zona es en las vialidades road espero que tambien se mejore eso como parte de este desarollo urbano.
Quien diria! hace unas semnas estuve por alla y solo habia mantas- blanket , ahora ya hay hasta maquetas, renders y de todo un poco, si a mi me preguntaran a quienes invitaria al conjunto, mis finalistas serian:
La promotora-promoter inmobiliaria española Grupo Lar anunció que comenzará este año las obras de un proyecto de uso mixto en Ciudad de México por valor de US$477,1 millones (5.000 millones de pesos), la mayor inversión del grupo en ese país hasta la fecha. El proyecto, llamado Polarea, tendrá un 60% de uso residencial, un 30% de uso empresarial y un 10% de espacios comerciales, principalmente restaurantes, cafeterías y tiendas. Víctor Legorreta, arquitecto del proyecto, agregó que Grupo Lar planea desarrollarlo en ocho fases que se prolongarán unos 12 años, y que las obras de la primera fase comenzarán en el cuarto trimestre del presente año. Grupo Lar tiene intención de invertir 10.890 millones de pesos mexicanos en México este año en viviendas, oficinas y proyectos comerciales.
Wow, de verdad que Polanco es de lo más "in" en México.Chidísimos todos los proyectos
nuevos.
El proyecto puede gustar o no, lo que es importante es la condicion que toman esos terrenos, de pasar del subuso a la explotacion comercial, ademas lo importante creo que es que no se perciba como un conjunto, y que se mimetice mimic con el futuro contexto, desde luego que tenga algo que identifique al conjunto pero no que haga "muy notoria"su presencia como tal.Con la llegada del Museo Soumaya y la Coleccion Jumex, en le barrio esto sera lo mas cool sera el nuevo Soho...ahora faltara la proxima intervencion del Gob Federal con su parque Bicentenario a 2km del centro del Nuevo polanco...que hasta se me ocurre tenga su nuevo nombre.
Pues las dos torres más grandes están padres, a mí si me gustan mucho!!!! Lo que sería bueno, es darle un look más, mmm, clásico a Polárea, o sea, un recubrimiento -covering, coating más en los tonos tradicionales de beige con cristales verde-azulado, mármoles y así, y no los colores chillones
chillón, -ona
adjective
1. piercing (voz)
2. noisy, screeching (persona)
3. loud, gaudy (color)
que acostumbra Legorreta. Son bonitos, sí, pero habiendo tantos arquitectos por que no convocaron un concurso, o bien, una obra de Rojkind, otra de Legorreta, otra de Hadid,,, etc, pero todas conservando el estilo del complejo. Me explico?Pues si, me gustan las torres más altas. Y creo que la más alta superará los 200 metros si se incluye ese remate alto. Wow!! Ójalá y no lo cambien.Saludos!
Y pues a esperar, para ver que tanto ofrece POLAREA a la Ciudad de México como conjunto urbano y arquitectónico!Si Legorreta + Legorreta es el creador del plan maestro, significa que ellos eligirán a los demás arquitectos participantes? . . . ojalá que inviten muy buenos arquitectos tanto nacionales como extranjeros . . . PD. Cuando dije "buenos arquitectos", me refiero a que sean propositivos, audaces y comprometidos con la ciudad, la arquitectura, su historia y el medio ambiente . .
Hola, llevo ya vario tiempo visitando el foro y me parece muy bueno, y hasta hoy decidi registrarme y poder compartirles unas fotos de la maqueta de polarea. Segun tengo entendido no son diseños definitivos. Aparte de la buena información que dio el amigo melkor, añado un poco que le saque a un gerente de ventas, este me decia que la primera etapa de construcción seran los edificios que dan a la calle de presa Falcón, creo que son los mas bajitos, el me decia que los planos todavia no los tenian porque el tamaño de los departamentos va a depender de las necesidades de los clientes, mas o menos explico que rondarian entre los 100 y 130 m2 con un precio de $23,000 por metro2. Esta informacion la tendrian por octubre de este año y que empezarian a construir en el primer trimestre del 2009 con fecha de entrega el ultimo trimestre de 2010.Lo que respecta a los demas edificios me aprece que el edificio mas alto va a ser una torre de oficinas (creo que el edificio de a lado tambien es de oficinas), pero que grupo lar no esta pensando en rentar las oficinas, si no de vender el corporativo completo.En general el proyecto es bastante bueno, mas de lo que esperaba, en el video de la presentación mencionan que lo que se busca es hacer edificios mas altos para utilizar menos terreno y crear una importante superficie de areas verdes y de recreación, algo que urge en esta ciudad, bueno ya ni se las hago mas larga, ahi estan las fotos que pude tomar, perdon por la calidad, pero ya saben como es el cel, Saludos
Hola Bon, pues Victor Legorreta mensiono que seria un proyecto como Parques Polanco que incluiria a varios Arquitectos pero no creo que los Legorretas escojan a los arquitectos del todo, supongo que Grupo Lar es el que vera eso, tambien como Parques Polanco se construira en varias fases, la primera incluye por lo que me dijeron 3 torres, tambien el desarrollo se parece al mochado Parques Polanco en el sentido de que sera 100% peatonal y que estara lleno de andadores con espejos de agua, segun dijo tambien el porcentaje de viviendas sera del 60%, 30% para oficinas que parece sera el edificio mas alto si no mal recuerdo se menciono en el video y 10% de comercios, pues ojala inviten al menos a los mejores Arquitectos mexicanos y den un buen diseño, el proyecto va creciendo en altura hacia el centro y el render que me enseñaron en ventas vi ademas de la de entre 45 y 50 niveles una de alrededor de 35 y otra de alrededor de 30 con algunas de 25 niveles y algunas que no se veian arriba de 15, en una esquina habia un edificio muy parecido a Performa pero me aclaro que hasta septiembre se sabra mas de los diseños por ahora solo se apartan los departamentos y se preguntan las areas deseadas por que alparcer ni eso esta definido, pero por si a alguien le interesa parece empezaran los departamentos apartir de 60m2 a un precio que ocilara entre los 2000 y los 2300 delares.Los folletos que me dieron no traen ni el plan maestro ni el render en general que vi pero traen algunos render para que vean mas o menos como se veran los andadores, en el tercer render al fondo se alcanza a ver una torre que si no mal recuerdo era de como 25 niveles, de ese estilo eran las torres en el render
y bueno de entrada creo que POLAREA promete màs de lo que esperaba!, especialmente el hecho de la Torre alta y el que intervengan màs arquitectos . . . lo diseños que vemos en la maqueta son todos del estilo "legorretiano", por lo que habrà que esperar muchos cambios en los diseños y que estos sean de calidad, creo que un teatro, una casa de òpera ò un centro cultural, serìan un magnìfico complemento para el Plan Maestro de POLAREA . . . por lo pronto, mis expectativas han crecido, veremos que sucede con las futuras propuestas de los arquitectos invitados .
El hecho de que no solo sean diseños de Legorreta y la altura de los proyectos es genial!!! Además el complejo se ve increíblemente denso, de por sí esa zona de la ciudad ya tiene muchos edificios, con esto se verá genial!!Ojalá inviten a los arquitectos mexicanos más vanguardistas... digamos, Broid, Arditti+RDT, Norten y obviamente ROJKIND
no creo, según los otros renders (los mas claros) lo que pareciera un solo nivel son en realidad dos, así que seria el doble de lo que contaste Xoceelias, asi que tal vez podriamos hablar de un nuevo superalto para el DF, aunque no hay que emocionarnos hasta no saber su altura final.
No se confundan, cada cuadro en la maqueta son 2 pisos, el render que me enseñaron en ventas se veia claramente que eran alrededor de 50 pisos y hasta el vendedor me lo dijo, que aun que no estabiera definido el diseño se esperaba que la torre mas alta del desarrollo fuera entre 40 y 50 pisos.
No tenia grandes espectativas de este proyecto pero despues ver la maqueta y de la informacion que ha surgido acerca del proyecto gracias a algunos foristas. Me imagino que este puede ser el mejor proyecto de esta zona "Nuevo Polanco" ya que contaria con una torre de mas de 40 pisos. Ojala que el proyecto de Slim sea igual de ambicioso que este y lo mejor de todo es que estos dos super proyectos esta muy cerca una de otro y ademas estan muy cerca de Antara, City Towers y demas proyectos en la zona. En lo que seria la mas grande regeneracion urbana de una zona industrial en la Ciudad de Mexico. Creo que en lo unico que hace falta trabajar en esta zona es en las vialidades road espero que tambien se mejore eso como parte de este desarollo urbano.
Quien diria! hace unas semnas estuve por alla y solo habia mantas- blanket , ahora ya hay hasta maquetas, renders y de todo un poco, si a mi me preguntaran a quienes invitaria al conjunto, mis finalistas serian:
La promotora-promoter inmobiliaria española Grupo Lar anunció que comenzará este año las obras de un proyecto de uso mixto en Ciudad de México por valor de US$477,1 millones (5.000 millones de pesos), la mayor inversión del grupo en ese país hasta la fecha. El proyecto, llamado Polarea, tendrá un 60% de uso residencial, un 30% de uso empresarial y un 10% de espacios comerciales, principalmente restaurantes, cafeterías y tiendas. Víctor Legorreta, arquitecto del proyecto, agregó que Grupo Lar planea desarrollarlo en ocho fases que se prolongarán unos 12 años, y que las obras de la primera fase comenzarán en el cuarto trimestre del presente año. Grupo Lar tiene intención de invertir 10.890 millones de pesos mexicanos en México este año en viviendas, oficinas y proyectos comerciales.
Wow, de verdad que Polanco es de lo más "in" en México.Chidísimos todos los proyectos
nuevos.
El proyecto puede gustar o no, lo que es importante es la condicion que toman esos terrenos, de pasar del subuso a la explotacion comercial, ademas lo importante creo que es que no se perciba como un conjunto, y que se mimetice mimic con el futuro contexto, desde luego que tenga algo que identifique al conjunto pero no que haga "muy notoria"su presencia como tal.Con la llegada del Museo Soumaya y la Coleccion Jumex, en le barrio esto sera lo mas cool sera el nuevo Soho...ahora faltara la proxima intervencion del Gob Federal con su parque Bicentenario a 2km del centro del Nuevo polanco...que hasta se me ocurre tenga su nuevo nombre.
Pues las dos torres más grandes están padres, a mí si me gustan mucho!!!! Lo que sería bueno, es darle un look más, mmm, clásico a Polárea, o sea, un recubrimiento -covering, coating más en los tonos tradicionales de beige con cristales verde-azulado, mármoles y así, y no los colores chillones
chillón, -ona
adjective
1. piercing (voz)
2. noisy, screeching (persona)
3. loud, gaudy (color)
que acostumbra Legorreta. Son bonitos, sí, pero habiendo tantos arquitectos por que no convocaron un concurso, o bien, una obra de Rojkind, otra de Legorreta, otra de Hadid,,, etc, pero todas conservando el estilo del complejo. Me explico?Pues si, me gustan las torres más altas. Y creo que la más alta superará los 200 metros si se incluye ese remate alto. Wow!! Ójalá y no lo cambien.Saludos!
Friday, February 19, 2010
Buscan hacer a Masaryk más peatonal Pedestrian.
Proyectan 3 estacionamientos subterráneos, uno en Parque de Reforma, otro en Julio Verne y uno más entre las calles de Arquímedes y Moliére
Grupo REFORMA
Ciudad de México (20 noviembre 2009).- Presidente Masaryk, una de las avenidas más emblemáticas de Polanco y de la Ciudad, le dará prioridad a los peatones.
Para ello ampliarán las banquetas-pavement, sidewalk , reducirán los carriles-lanes para los vehículos y construirán tres estacionamientos subterráneos, de acuerdo con un proyecto de la Delegación Miguel Hidalgo.
La propuesta, presentada este jueves por el Delegado Demetrio Sodi ante diputados de la Comisión de Presupuesto de la Asamblea Legislativa (ALDF), también está en proceso de revisión con vecinos y el Gobierno del DF.
Los estacionamientos están proyectados en Parque de Reforma, Julio Verne y uno más entre las calles de Arquímedes y Moliére.
El plan incluye una transformación vial de Polanco, pues se evalúa colocar nuevamente parquímetros- parking meter y retirar los valets parking de los restaurantes.
"Masaryk es una avenida con las mejores tiendas a nivel mundial y está deteriorada, con las banquetas mal, a pesar de que está a nivel de la Quinta Avenida (de Nueva York)", aseguró Sodi.
Además, afirmó que los comerciantes del lugar están dispuestos a aportar dinero para rescatar la vialidad.
Suena muy bien, solo esperemos que los restauranteros no se apropien tambien de esas banquetas una vez ampliadas, como actualmente lo hacen, poniendo mesas en la banqueta y obligando al peatón a rodear las mesas y los stands de los vallet parking.
apropiarse de -> to appropriate; (tomar posesión de) to steal (robar)
hoy anduve de compras enfrentito y efectivamente, como ya lo habíamos comentado ese proyecto parece bastante prometedor, a pesar de que no hay edificios tan altos en esa zona si pienso que por lo menos podríamos estar hablando de algo de unos 20 pisos, el terreno es enooooooooooooorme .
Proyectan 3 estacionamientos subterráneos, uno en Parque de Reforma, otro en Julio Verne y uno más entre las calles de Arquímedes y Moliére
Grupo REFORMA
Ciudad de México (20 noviembre 2009).- Presidente Masaryk, una de las avenidas más emblemáticas de Polanco y de la Ciudad, le dará prioridad a los peatones.
Para ello ampliarán las banquetas-pavement, sidewalk , reducirán los carriles-lanes para los vehículos y construirán tres estacionamientos subterráneos, de acuerdo con un proyecto de la Delegación Miguel Hidalgo.
La propuesta, presentada este jueves por el Delegado Demetrio Sodi ante diputados de la Comisión de Presupuesto de la Asamblea Legislativa (ALDF), también está en proceso de revisión con vecinos y el Gobierno del DF.
Los estacionamientos están proyectados en Parque de Reforma, Julio Verne y uno más entre las calles de Arquímedes y Moliére.
El plan incluye una transformación vial de Polanco, pues se evalúa colocar nuevamente parquímetros- parking meter y retirar los valets parking de los restaurantes.
"Masaryk es una avenida con las mejores tiendas a nivel mundial y está deteriorada, con las banquetas mal, a pesar de que está a nivel de la Quinta Avenida (de Nueva York)", aseguró Sodi.
Además, afirmó que los comerciantes del lugar están dispuestos a aportar dinero para rescatar la vialidad.
Suena muy bien, solo esperemos que los restauranteros no se apropien tambien de esas banquetas una vez ampliadas, como actualmente lo hacen, poniendo mesas en la banqueta y obligando al peatón a rodear las mesas y los stands de los vallet parking.
apropiarse de -> to appropriate; (tomar posesión de) to steal (robar)
hoy anduve de compras enfrentito y efectivamente, como ya lo habíamos comentado ese proyecto parece bastante prometedor, a pesar de que no hay edificios tan altos en esa zona si pienso que por lo menos podríamos estar hablando de algo de unos 20 pisos, el terreno es enooooooooooooorme .
nuevo polanco page 34, 35
estoy de acuerdo, hay algo en " Es estas zonas estaría autorizada la apertura de tiendas de abarrotes, minisúpers, refaccionarias, llanteras, consultorios médicos, dentales y psicólogos; despachos y oficinas; restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, cafeterías, taquerías, y cocinas económicas; estacionamientos públicos, privados y pensiones, entre otros. " que no me cuadra it doesn't balance or match .
Afortunadamente no todo en Polanco es clasista class-conscious ; snobbish como Santa Fe. Polanco al igual que Condesa o Coyoacan son colonias donde hay todo tipo de comercios para casi todos los presupuestos y que les dan ese sabor de vida verdaderamente urbana.Moliere por ejemplo es una calle muy contrastante, en un extremo restaurantes muy lujosos como Pámpano frente a una tintorería cualquiera, en la siguiente esquina Cartier frente a una gasolinera, la siguiente El Palacio de Hierro junto a una iglesia, y finalmente en el tramo section, stretch (espacio)entre EPH y Antara hay desde Sanborns hasta torterías y Bisquets de Obregón. Las calles que van de Liverpool a Masaryk tambien están repletas de negocios para clase media.Lo lamentable de la noticia es que le dan mayor prioridad al comercio sobre la parte habitacional, debe existir un equilibrio entre ambos. Polanco ya está saturado de restaurantes "fresas", máxime en la calles en las que hace mención el artículo y el proyecto por convertir el parque Lincoln en estacionamiento lleva años (porque dudo mucho que respeten los árboles existentes y los espejos de agua, así que terminaran por reemplazarlos por arbustitos) y no hay estacionamientos para tanto auto que llega a la zona.Privilegiar el comercio o los antros sobre la vivienda no hara otra cosa sino ahuyentar la vivienda y convertir la colonia en una nueva zona rosa.
Ayer al mediodía regresaba yo al D.F. en un vuelo procedente de Torreón y por supuesto hicimos la clásica entrada desde el norte, por encima de Polanco, Chapultepec, etc. El día estaba clarísimo--pero ¡Maldito sea!--no había traído mi cámara conmigo. Lo que les digo es que la densidad que se percibe en Nuevo Polanco es prácticamente palpable touchable, palpable (tocable); obvious, clear (evidente) ya, y con el paso del tiempo...Uf! Lo será aún más. Parques Polanco resalta to stand out (destacar)mucho, también los edificios con los "colorcitos" (¿Lago Sta. María?)--creo que así se llaman.
La diferencia es que Best Buy está enfocada a una clase media un poco más alta, ya que sus precios no son precisamente los mas accesibles del mercado... imagino que en México se lanzó bajo el mismso protocolo que el de USA... per igual, con este tipo de "cambio comercial" no dudemos en ver pronto un Elektra en pleno Masaryk... XD
SR. MODERADOR, QUE QUIERE QUE SE HAGA, NO HAY PARA DONDE HACERSE, MEXICO ENTERO ESTA LLENO DE ESAS "MARAÑAS"tangle (de cabellos, hilos, normas DE CABLES, LO BUENO QUE EL EDIFICIO SE APRECIA BIEN QUE ES LO IMPORTANTE
Conozco y vivo en Polanco, aún así gracias por el tour, a lo que me refiero es que la zona ha ido en decadencia, y que con más "modificaciones" este tipo de negocios van a llegar en masa... los que ya hay no soy muy vistos, (excepto por el Woolwoort, Suburbia y Sams) pero una idea general que "aún" (creo) se tiene de Polanco no es precisamente de un lugar para torterías, cocinas económicas y fleteros... me explico? am i explaining me well ? polite way of " do you understand"?
Afortunadamente no todo en Polanco es clasista class-conscious ; snobbish como Santa Fe. Polanco al igual que Condesa o Coyoacan son colonias donde hay todo tipo de comercios para casi todos los presupuestos y que les dan ese sabor de vida verdaderamente urbana.Moliere por ejemplo es una calle muy contrastante, en un extremo restaurantes muy lujosos como Pámpano frente a una tintorería cualquiera, en la siguiente esquina Cartier frente a una gasolinera, la siguiente El Palacio de Hierro junto a una iglesia, y finalmente en el tramo section, stretch (espacio)entre EPH y Antara hay desde Sanborns hasta torterías y Bisquets de Obregón. Las calles que van de Liverpool a Masaryk tambien están repletas de negocios para clase media.Lo lamentable de la noticia es que le dan mayor prioridad al comercio sobre la parte habitacional, debe existir un equilibrio entre ambos. Polanco ya está saturado de restaurantes "fresas", máxime en la calles en las que hace mención el artículo y el proyecto por convertir el parque Lincoln en estacionamiento lleva años (porque dudo mucho que respeten los árboles existentes y los espejos de agua, así que terminaran por reemplazarlos por arbustitos) y no hay estacionamientos para tanto auto que llega a la zona.Privilegiar el comercio o los antros sobre la vivienda no hara otra cosa sino ahuyentar la vivienda y convertir la colonia en una nueva zona rosa.
Ayer al mediodía regresaba yo al D.F. en un vuelo procedente de Torreón y por supuesto hicimos la clásica entrada desde el norte, por encima de Polanco, Chapultepec, etc. El día estaba clarísimo--pero ¡Maldito sea!--no había traído mi cámara conmigo. Lo que les digo es que la densidad que se percibe en Nuevo Polanco es prácticamente palpable touchable, palpable (tocable); obvious, clear (evidente) ya, y con el paso del tiempo...Uf! Lo será aún más. Parques Polanco resalta to stand out (destacar)mucho, también los edificios con los "colorcitos" (¿Lago Sta. María?)--creo que así se llaman.
La diferencia es que Best Buy está enfocada a una clase media un poco más alta, ya que sus precios no son precisamente los mas accesibles del mercado... imagino que en México se lanzó bajo el mismso protocolo que el de USA... per igual, con este tipo de "cambio comercial" no dudemos en ver pronto un Elektra en pleno Masaryk... XD
SR. MODERADOR, QUE QUIERE QUE SE HAGA, NO HAY PARA DONDE HACERSE, MEXICO ENTERO ESTA LLENO DE ESAS "MARAÑAS"tangle (de cabellos, hilos, normas DE CABLES, LO BUENO QUE EL EDIFICIO SE APRECIA BIEN QUE ES LO IMPORTANTE
Conozco y vivo en Polanco, aún así gracias por el tour, a lo que me refiero es que la zona ha ido en decadencia, y que con más "modificaciones" este tipo de negocios van a llegar en masa... los que ya hay no soy muy vistos, (excepto por el Woolwoort, Suburbia y Sams) pero una idea general que "aún" (creo) se tiene de Polanco no es precisamente de un lugar para torterías, cocinas económicas y fleteros... me explico? am i explaining me well ? polite way of " do you understand"?
Coincido i agree en que las modificaciones arbitrarias arbitrary al uso de suelo son severamente dañinas a las zonas residenciales, pero como comentan el elevado costo de la renta ya no permite que se instalen otro tipo de establecimientos que abundan en las colonias verdaderamente populares.Lo que ha afectado más severamente a Polanco son las oficinas e incluso los restaurantes de postín lujo y antros ya que no hay suficiente estacionamiento para tanto auto que llega a la zona más que un humilde local de garnachas.
REFORMA publicó ayer que vecinos de esta colonia temen que el nuevo programa vaya en detrimento-damage de la calidad de vida de sus habitantes y que se apruebe sin consultar, con diversas anomalías anomaly que han detectado.La propuesta de ONU-Hábitat incluye cambios con los que no están de acuerdo los vecinos, como la creación de corredores comerciales y la autorización para la construcción de más niveles en las cinco secciones que integran la colonia.Sin embargo, Sodi aseguró que la propuesta se detendrá y se iniciarán mesas de trabajo."Los vecinos saben hoy por hoy que el plan parcial de ONU-Hábitat vamos a dejarlo congelado, para empezar con mesas de trabajo. Hemos sido muy transparentes en eso. Vamos a hacer un plan parcial alternativo, con las propuestas de los vecinos."Esta semana hay una reunión para integrar una mesa de trabajo y trabajar una propuesta alternativa que veremos para modificar la de ONU-Hábitat. Esta propuesta no la vamos a llevar a consulta pública porque ya conocemos el sentir de los vecinos", explicó el Delegado.Sodi estimó que estos trabajos, en los cuales, aseguró, participarán todos los vecinos interesados, durarán aproximadamente dos meses, ya que entre abril y mayo se tendrá que enviar la propuesta a la Seduvi.
Pues esperemos que los vecinos de Polanco sean asesorados por un buen urbanista y no simplemente se dejen llevar por rumores, prejuicios o intereses personales, creo que Polanco debe mejorar y modernizarse, especialmente en materia urbanística, pero sin cancelar la oportunidad a nuevos proyectos . .Perfectamente se puede construir mayor altura, si a cambio se reduce el número de Torres y la cantidad de metros cuadrados desarrollables, es decir mayor altura no necesariamente implica mayor número de departamentos, pues muchos pueden confundirse y creer que el asunto quedará salvado si sólo se autorizan mini edificios de 5-10 niveles . . .
No Bon si te das cuenta, lo que ellos plantean es ordenar el uso de suelo en la colonia polanco, por lo cual, no es ninguna novedad ni significa algun golpe, a la lista de rascacielos en la zona, digo existen en polanco zonas exclusivas para el desarrollo en grandes alturas, y si a mi me preguntan, creo que no esta mal que quieran controlar las densidades en polanco para poder asi garantizar una imagen urbana adecuada a la colonia.Las grandes torres y grandes complejos urbanos se estan llevando acabo en colonias como Granjas, Ampliacion Granada y Granada, y pues aunque si en efecto se estan llevando a muchas de estas colonias al traste, creo que no es nada que un sistema de metrobus y pasos a desnivel no puedan solucionar.La ciudad a lo largo de along; throughout su historia sufrira un numero de cambios en su estructura urbana, que dependera de las distintas actividades que se llevan acabo en la ciudad, en distintas epocas, la region mas transparente, se esta volviendo una de las capitales del mundo globalizado, y cada vez suena mas fuera de nuestro pais, el mito de la Gran Ciudad de Mexico... donde hasta sus zonas mas pobres, inclusive son objeto de investigaciones urbanas, con intercambios academicos del MIT, Harvard y ETH por mencionar solo algunos.Esta ciudad tiene una gran historia que contar todavia, y yo creo que el GDF se a dado cuenta que por si solo, no podria mantener el ritmo de crecimiento, y debido a esto comienza a confiarle mas cuestiones a la iniciativa privada, esperemos que en un futuro tengamos una oficina encargada del desarrollo urbano, completamente ajena al Gobierno de la ciudad de mexico, tal como pasa en Londres Inglaterra, donde llegue el alcalde que llegue, la oficina dicta las obras a realizarse y de esta forma se logra tener planeacion a largo plazo y con una mejor planificacion urbana.
Thursday, February 18, 2010
nuevo polanco 2 page 3.4
Gracias por el Render, ya tenia mucho tiempo que no se publicaba nada en este Thread, que su version SSP esta mas movidon, y eso que SSP esta en general con menos actividad, espero que a mi regreso pueda pasarles un reporte bien, como siempre he querido hacerlo, ajjaja pero nunca lo termino...Antes de irme me di me vueltita y vi muchos proyectos avanzando con toda velocidad, si alguien pudiese actualizar, con fotos de la zona seria muy bueno, gracias!
Si el conjunto es increible, la verdad y parece que sera amigable con la zona, ya que parte del conjunto estara abierto a los demas vecinos, aunque claro con limites, porque me imagino a la familia haciendo picnic en medio del parque central, ahi lo que se deberia hacer es un proyecto de areas verdes, porque aunque nos de risa, como la gente donde puede hace sus picnics, por triste que sea muchas veces hasta en camellones, cuando deberian tener espacios verdes decentes y seguros, se que es dificil por la cuestion de area libre, perooo no se, alguna medida un tanto extrema, al final beneficiaria a todos
Acaban de anunciar el cierre de la Planta de Neumaticos en Julio del 2008. Lo cual significa otro terreno libre para nuevas construcciones. Ojala y construyan algo interesante, el terreno es buenisimo.Aqui parte de la nota.La planta de Bridgestone en el DF ya no puede crecer más.Amelia Vives, responsable de relaciones públicas de la empresa, informó que no existen posibilidades para acrecentar to increase la planta dado que está rodeada de otras edificaciones, en plena zona urbana de la Ciudad de México.Ante ello, no queda otra opción más que cerrarla, dijo, luego de 70 años de fabricación de neumáticos en la zona metropolitana.
Y si se les ocurriera poner un parque? parece increible que las nuevas zonas de urbanizacion se sigan valorizando mas por la cantidad de autopistas y la falta de transporte publico que por la calidad de vida que ofrecen y que la ciudad crezca a partir de decisiones individuales y no colectivas. Sea que la decision venga del gobierno de la ciudad, ya que de inicio a ningun especulador le va a interesar poner arboles en su terreno cuando puede vender departamentos o poner un centro comercial, o de aquella sociedad civil tan activa en impedir que le construyan un rascacielos en las narices. No conozco la forma en que se coordinan los proyectos en esta area pero pareceria que cada quien agarra su terreno y lo llena lo mas posible sin importar lo que va a hacer el de junto. Costara millones pero eso es una favela a la que luego hay que llegar en paracaidas o en helicoptero porque nunca hubo una planeacion conjunta, como en santa fe. No digo que tenga que llegar super marcelo o la super delegada con una tropa de accarreados vestidos con camisetas para la ocasion. Bastaria con que la especulacion se hiciera de forma coordinada, hasta en el deschongue de dubai primero ponen un parque o un lago o un canal "de autor" y luego le construyen todas las torres posibles alrededor, con la ventaja de que asi cuestan mas. No es un misterio que la plusvalia a largo plazo la da la calidad de vida. Hay que ver la hipodromo condesa o chimalistac.
Totalmente de acuerdo. Lo malo es que no veo al GDF en plan se adquir terrenos para hacer parques, y lo peor es que, sin afán de ponerse uno sus moños, no hacen falta sólo parquecitos como el que quedaría en el terreno que dio lugar a esta discusión: los parques que necesita la ciudad se tendrían que medir por hectáreas para que se notara una diferencia. Eso sí, no porque el problema se presente difícil nos tenemos que resignar a que no se puede hacer nada.
Dado que due to the fact that lo más sustentable es construir en vertical, es mejor llenar de construcciones altas una colonia céntrica como la Anáhuac (que lo mismo que todas las demás zonas de la ciudad no tiene excedentes de agua), que llenar de construcciones los cada vez más lejanos e inaccesibles campos en torno a la zona metropolitana... donde tampoco sobra el agua.
jojo por eso mismo, me gustaría q en las descripciones de los edificios y/o departamentos se tomara en cuénta el abasto de servicios
abasto
masculine noun
also:
no dar abasto -> to be unable to cope
no da abasto con tanto trabajo -> she can't cope with so much work
abasto [ah-bas’-to]
noun
1. Provisioning, supplying (abastecimiento), the supply of a town with provisions, grist. (m)
2. Abundance, great amount. (m)
3. (America)
adverb
4. Copiously, abundantly.
Small embroideries.(Amer.) Slaughterhouse, abattoir.
Voy a darme mi vuelta go around esperen un resumen de la zona
Hace poco pase por Rio San Joaquin y tiene una vista impresionante con esa cantidad de desarrollos principalmente en la colonia irrigacion y la ampliacion granada la verdad que sorprende el nivel de crecimiento que tiene la zona aunque si es algo triste que en algun momento se densificara demasiado la zona y no hbra un solo parquecillo pueblico donde pasar un agrdable momento urbano con vistas de conjuntos residenciales de alta densidad .
Gracias por compartir . . . se ve bastante actividad en el predio de Carso! y la superfie muy amplia! . . . hay actividad en todo el predio ò solo en una parte de este? . . .btw, tienes alguna idea de cual es la superficie total de Parques Polanco?, cùanto espacio ocupa hasta ahora las fases uno y dos? y cuàl es la forma de dicho terreno?
Muy buen update de la zona Chitabaca. Gracias por tomarte la molestia. Sin duda esa zona de la ciudad tiene una futuro bastante interesante. Vaya (exclamation sign) que esta grande el terreno de Slim City y que bueno que ya esten trabajando en la zona. ¿Alguien sabe algo de la torres restantes de Antara?
Si el conjunto es increible, la verdad y parece que sera amigable con la zona, ya que parte del conjunto estara abierto a los demas vecinos, aunque claro con limites, porque me imagino a la familia haciendo picnic en medio del parque central, ahi lo que se deberia hacer es un proyecto de areas verdes, porque aunque nos de risa, como la gente donde puede hace sus picnics, por triste que sea muchas veces hasta en camellones, cuando deberian tener espacios verdes decentes y seguros, se que es dificil por la cuestion de area libre, perooo no se, alguna medida un tanto extrema, al final beneficiaria a todos
Acaban de anunciar el cierre de la Planta de Neumaticos en Julio del 2008. Lo cual significa otro terreno libre para nuevas construcciones. Ojala y construyan algo interesante, el terreno es buenisimo.Aqui parte de la nota.La planta de Bridgestone en el DF ya no puede crecer más.Amelia Vives, responsable de relaciones públicas de la empresa, informó que no existen posibilidades para acrecentar to increase la planta dado que está rodeada de otras edificaciones, en plena zona urbana de la Ciudad de México.Ante ello, no queda otra opción más que cerrarla, dijo, luego de 70 años de fabricación de neumáticos en la zona metropolitana.
Y si se les ocurriera poner un parque? parece increible que las nuevas zonas de urbanizacion se sigan valorizando mas por la cantidad de autopistas y la falta de transporte publico que por la calidad de vida que ofrecen y que la ciudad crezca a partir de decisiones individuales y no colectivas. Sea que la decision venga del gobierno de la ciudad, ya que de inicio a ningun especulador le va a interesar poner arboles en su terreno cuando puede vender departamentos o poner un centro comercial, o de aquella sociedad civil tan activa en impedir que le construyan un rascacielos en las narices. No conozco la forma en que se coordinan los proyectos en esta area pero pareceria que cada quien agarra su terreno y lo llena lo mas posible sin importar lo que va a hacer el de junto. Costara millones pero eso es una favela a la que luego hay que llegar en paracaidas o en helicoptero porque nunca hubo una planeacion conjunta, como en santa fe. No digo que tenga que llegar super marcelo o la super delegada con una tropa de accarreados vestidos con camisetas para la ocasion. Bastaria con que la especulacion se hiciera de forma coordinada, hasta en el deschongue de dubai primero ponen un parque o un lago o un canal "de autor" y luego le construyen todas las torres posibles alrededor, con la ventaja de que asi cuestan mas. No es un misterio que la plusvalia a largo plazo la da la calidad de vida. Hay que ver la hipodromo condesa o chimalistac.
Totalmente de acuerdo. Lo malo es que no veo al GDF en plan se adquir terrenos para hacer parques, y lo peor es que, sin afán de ponerse uno sus moños, no hacen falta sólo parquecitos como el que quedaría en el terreno que dio lugar a esta discusión: los parques que necesita la ciudad se tendrían que medir por hectáreas para que se notara una diferencia. Eso sí, no porque el problema se presente difícil nos tenemos que resignar a que no se puede hacer nada.
Dado que due to the fact that lo más sustentable es construir en vertical, es mejor llenar de construcciones altas una colonia céntrica como la Anáhuac (que lo mismo que todas las demás zonas de la ciudad no tiene excedentes de agua), que llenar de construcciones los cada vez más lejanos e inaccesibles campos en torno a la zona metropolitana... donde tampoco sobra el agua.
jojo por eso mismo, me gustaría q en las descripciones de los edificios y/o departamentos se tomara en cuénta el abasto de servicios
abasto
masculine noun
also:
no dar abasto -> to be unable to cope
no da abasto con tanto trabajo -> she can't cope with so much work
abasto [ah-bas’-to]
noun
1. Provisioning, supplying (abastecimiento), the supply of a town with provisions, grist. (m)
2. Abundance, great amount. (m)
3. (America)
adverb
4. Copiously, abundantly.
Small embroideries.(Amer.) Slaughterhouse, abattoir.
Voy a darme mi vuelta go around esperen un resumen de la zona
Hace poco pase por Rio San Joaquin y tiene una vista impresionante con esa cantidad de desarrollos principalmente en la colonia irrigacion y la ampliacion granada la verdad que sorprende el nivel de crecimiento que tiene la zona aunque si es algo triste que en algun momento se densificara demasiado la zona y no hbra un solo parquecillo pueblico donde pasar un agrdable momento urbano con vistas de conjuntos residenciales de alta densidad .
Gracias por compartir . . . se ve bastante actividad en el predio de Carso! y la superfie muy amplia! . . . hay actividad en todo el predio ò solo en una parte de este? . . .btw, tienes alguna idea de cual es la superficie total de Parques Polanco?, cùanto espacio ocupa hasta ahora las fases uno y dos? y cuàl es la forma de dicho terreno?
Muy buen update de la zona Chitabaca. Gracias por tomarte la molestia. Sin duda esa zona de la ciudad tiene una futuro bastante interesante. Vaya (exclamation sign) que esta grande el terreno de Slim City y que bueno que ya esten trabajando en la zona. ¿Alguien sabe algo de la torres restantes de Antara?
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