nuevo polanco page 6 ,7

Bueno acabo de regresar de la presentacion de Polarea y estubo muy bien, el proyecto consta de- including un 60% de areas libres y mas de 300,000m2, el plan maestro es de Legorreta y no dudo que algunas torres tambien pero como en el caso de City Sf o Parques Polanco participaran mas arquitectos y de alturas pues la mayoria de los edificios son bajos pero vi como 3 o 4 altos y el mas alto le alcanse a contar mas de consist more of 40 niveles incluso talvez llege a los 50, habra que esperar a ver si esas alturas se mantienen y tambien los diseños definitivos pero hasta donde alcanse a ver en renders y el la animacion sera el mejor de los desarrollos de toda esta zona.

Y pues a esperar, para ver que tanto ofrece POLAREA a la Ciudad de México como conjunto urbano y arquitectónico!Si Legorreta + Legorreta es el creador del plan maestro, significa que ellos eligirán a los demás arquitectos participantes? . . . ojalá que inviten muy buenos arquitectos tanto nacionales como extranjeros . . . PD. Cuando dije "buenos arquitectos", me refiero a que sean propositivos, audaces y comprometidos con la ciudad, la arquitectura, su historia y el medio ambiente . .

Hola, llevo ya vario tiempo visitando el foro y me parece muy bueno, y hasta hoy decidi registrarme y poder compartirles unas fotos de la maqueta de polarea. Segun tengo entendido no son diseños definitivos. Aparte de la buena información que dio el amigo melkor, añado un poco que le saque a un gerente de ventas, este me decia que la primera etapa de construcción seran los edificios que dan a la calle de presa Falcón, creo que son los mas bajitos, el me decia que los planos todavia no los tenian porque el tamaño de los departamentos va a depender de las necesidades de los clientes, mas o menos explico que rondarian entre los 100 y 130 m2 con un precio de $23,000 por metro2. Esta informacion la tendrian por octubre de este año y que empezarian a construir en el primer trimestre del 2009 con fecha de entrega el ultimo trimestre de 2010.Lo que respecta a los demas edificios me aprece que el edificio mas alto va a ser una torre de oficinas (creo que el edificio de a lado tambien es de oficinas), pero que grupo lar no esta pensando en rentar las oficinas, si no de vender el corporativo completo.En general el proyecto es bastante bueno, mas de lo que esperaba, en el video de la presentación mencionan que lo que se busca es hacer edificios mas altos para utilizar menos terreno y crear una importante superficie de areas verdes y de recreación, algo que urge en esta ciudad, bueno ya ni se las hago mas larga, ahi estan las fotos que pude tomar, perdon por la calidad, pero ya saben como es el cel, Saludos

Hola Bon, pues Victor Legorreta mensiono que seria un proyecto como Parques Polanco que incluiria a varios Arquitectos pero no creo que los Legorretas escojan a los arquitectos del todo, supongo que Grupo Lar es el que vera eso, tambien como Parques Polanco se construira en varias fases, la primera incluye por lo que me dijeron 3 torres, tambien el desarrollo se parece al mochado Parques Polanco en el sentido de que sera 100% peatonal y que estara lleno de andadores con espejos de agua, segun dijo tambien el porcentaje de viviendas sera del 60%, 30% para oficinas que parece sera el edificio mas alto si no mal recuerdo se menciono en el video y 10% de comercios, pues ojala inviten al menos a los mejores Arquitectos mexicanos y den un buen diseño, el proyecto va creciendo en altura hacia el centro y el render que me enseñaron en ventas vi ademas de la de entre 45 y 50 niveles una de alrededor de 35 y otra de alrededor de 30 con algunas de 25 niveles y algunas que no se veian arriba de 15, en una esquina habia un edificio muy parecido a Performa pero me aclaro que hasta septiembre se sabra mas de los diseños por ahora solo se apartan los departamentos y se preguntan las areas deseadas por que alparcer ni eso esta definido, pero por si a alguien le interesa parece empezaran los departamentos apartir de 60m2 a un precio que ocilara entre los 2000 y los 2300 delares.Los folletos que me dieron no traen ni el plan maestro ni el render en general que vi pero traen algunos render para que vean mas o menos como se veran los andadores, en el tercer render al fondo se alcanza a ver una torre que si no mal recuerdo era de como 25 niveles, de ese estilo eran las torres en el render

y bueno de entrada creo que POLAREA promete màs de lo que esperaba!, especialmente el hecho de la Torre alta y el que intervengan màs arquitectos . . . lo diseños que vemos en la maqueta son todos del estilo "legorretiano", por lo que habrà que esperar muchos cambios en los diseños y que estos sean de calidad, creo que un teatro, una casa de òpera ò un centro cultural, serìan un magnìfico complemento para el Plan Maestro de POLAREA . . . por lo pronto, mis expectativas han crecido, veremos que sucede con las futuras propuestas de los arquitectos invitados .

El hecho de que no solo sean diseños de Legorreta y la altura de los proyectos es genial!!! Además el complejo se ve increíblemente denso, de por sí esa zona de la ciudad ya tiene muchos edificios, con esto se verá genial!!Ojalá inviten a los arquitectos mexicanos más vanguardistas... digamos, Broid, Arditti+RDT, Norten y obviamente ROJKIND

no creo, según los otros renders (los mas claros) lo que pareciera un solo nivel son en realidad dos, así que seria el doble de lo que contaste Xoceelias, asi que tal vez podriamos hablar de un nuevo superalto para el DF, aunque no hay que emocionarnos hasta no saber su altura final.

No se confundan, cada cuadro en la maqueta son 2 pisos, el render que me enseñaron en ventas se veia claramente que eran alrededor de 50 pisos y hasta el vendedor me lo dijo, que aun que no estabiera definido el diseño se esperaba que la torre mas alta del desarrollo fuera entre 40 y 50 pisos.

No tenia grandes espectativas de este proyecto pero despues ver la maqueta y de la informacion que ha surgido acerca del proyecto gracias a algunos foristas. Me imagino que este puede ser el mejor proyecto de esta zona "Nuevo Polanco" ya que contaria con una torre de mas de 40 pisos. Ojala que el proyecto de Slim sea igual de ambicioso que este y lo mejor de todo es que estos dos super proyectos esta muy cerca una de otro y ademas estan muy cerca de Antara, City Towers y demas proyectos en la zona. En lo que seria la mas grande regeneracion urbana de una zona industrial en la Ciudad de Mexico. Creo que en lo unico que hace falta trabajar en esta zona es en las vialidades road espero que tambien se mejore eso como parte de este desarollo urbano.

Quien diria! hace unas semnas estuve por alla y solo habia mantas- blanket , ahora ya hay hasta maquetas, renders y de todo un poco, si a mi me preguntaran a quienes invitaria al conjunto, mis finalistas serian:

La promotora-promoter inmobiliaria española Grupo Lar anunció que comenzará este año las obras de un proyecto de uso mixto en Ciudad de México por valor de US$477,1 millones (5.000 millones de pesos), la mayor inversión del grupo en ese país hasta la fecha. El proyecto, llamado Polarea, tendrá un 60% de uso residencial, un 30% de uso empresarial y un 10% de espacios comerciales, principalmente restaurantes, cafeterías y tiendas. Víctor Legorreta, arquitecto del proyecto, agregó que Grupo Lar planea desarrollarlo en ocho fases que se prolongarán unos 12 años, y que las obras de la primera fase comenzarán en el cuarto trimestre del presente año. Grupo Lar tiene intención de invertir 10.890 millones de pesos mexicanos en México este año en viviendas, oficinas y proyectos comerciales.

Wow, de verdad que Polanco es de lo más "in" en México.Chidísimos todos los proyectos
nuevos.
El proyecto puede gustar o no, lo que es importante es la condicion que toman esos terrenos, de pasar del subuso a la explotacion comercial, ademas lo importante creo que es que no se perciba como un conjunto, y que se mimetice mimic con el futuro contexto, desde luego que tenga algo que identifique al conjunto pero no que haga "muy notoria"su presencia como tal.Con la llegada del Museo Soumaya y la Coleccion Jumex, en le barrio esto sera lo mas cool sera el nuevo Soho...ahora faltara la proxima intervencion del Gob Federal con su parque Bicentenario a 2km del centro del Nuevo polanco...que hasta se me ocurre tenga su nuevo nombre.

Pues las dos torres más grandes están padres, a mí si me gustan mucho!!!! Lo que sería bueno, es darle un look más, mmm, clásico a Polárea, o sea, un recubrimiento -covering, coating más en los tonos tradicionales de beige con cristales verde-azulado, mármoles y así, y no los colores chillones
chillón, -ona
adjective
1. piercing (voz)
2. noisy, screeching (persona)
3. loud, gaudy (color)

que acostumbra Legorreta. Son bonitos, sí, pero habiendo tantos arquitectos por que no convocaron un concurso, o bien, una obra de Rojkind, otra de Legorreta, otra de Hadid,,, etc, pero todas conservando el estilo del complejo. Me explico?Pues si, me gustan las torres más altas. Y creo que la más alta superará los 200 metros si se incluye ese remate alto. Wow!! Ójalá y no lo cambien.Saludos!